Andreas Schneider, ein engagierter Vermieter eines kleinen Mehrfamilienhauses in Wallerstein, hatte das Ziel, seinen Mietern mehr als nur eine Wohnmöglichkeit zu bieten. Mit dem Blick auf die globalen Umweltprobleme und die Notwendigkeit einer nachhaltigen Entwicklung, sah er die Chance, sowohl einen Beitrag zur Energiewende zu leisten als auch die Wirtschaftlichkeit seines Mietobjektes zu verbessern.
Herausforderung
Andreas stand vor der Herausforderung, eine wirtschaftlich rentable und nachhaltige Methode zur Weitergabe des erzeugten Stroms von seiner Photovoltaik-Anlage an seine Mieter zu finden. Zwei übliche Wege – das EEG-geförderte Mieterstrommodell und die reine Einspeiseanlage – erwiesen sich als ungeeignet.
Das EEG-geförderte Mieterstrommodell hätte Andreas zum Energieversorger gemacht, mit den damit verbundenen Verpflichtungen und Risiken. Es hätte eine umfangreiche administrative Belastung bedeutet und die Energielieferung hätte nicht in den Mietvertrag einbezogen werden dürfen, was die Wirtschaftlichkeit des Modells beeinträchtigte.
Die reine Einspeiseanlage bot zwar weniger administrative Aufgaben, jedoch wäre die Wertschöpfung aufgrund des geringen Eigenverbrauchs und der geringen Einspeisevergütung begrenzt. Darüber hinaus war es für Andreas wichtig, eine einfach zu handhabende und verwaltbare Lösung zu finden.
Entscheidung für PIONIERKRAFT
Bei der Suche nach einer Lösung wurde Andreas durch einen lokalen Elektroinstallateurbetrieb auf PIONIERKRAFT aufmerksam. Mit einem geplanten Gesamtinvestment von 43.400 €. Euro netto für eine 24,6 kWp PV-Anlage inkl. Energy-Sharing-System von PIONIERKRAFT war es für ihn entscheidend, dass sich die Kosten der Anlage schnell amortisieren.
Profitabel ab dem ersten Mieter
Die Entscheidung für PIONIERKRAFT zahlt sich für Andreas sowohl finanziell als auch ökologisch aus.
Durch den Verkauf des PV-Stroms an seine Mieter kann Andreas eine deutlich höhere Rendite erzielen als durch die Einspeisevergütung. Dies führt zu einer schnelleren Amortisation der Anlage, welche bereits nach 13 Jahren erreicht wird. Mit einer Rendite von 7,6 % jährlich und einem prognostizierten Liquiditätsüberschuss von 46.600 € nach 20 Jahren, trägt das System deutlich zur Rentabilität seiner Investition bei.
Gleichzeitig haben seine Mieter ohne Aufwand Zugang zu echter erneuerbarer Energie, welche zudem noch günstiger ist, als deren Strom aus dem Netz – eine Win-Win-Situation!
Einfach, einfach
Andreas selbst betont die wirtschaftlichen Vorteile: „Die Möglichkeit, den PV-Strom für einen höheren Betrag an meine Mieter zu verkaufen als die Einspeisevergütung des Grundversorgers, beschleunigt die Amortisation und stellt meine Mieter gleichzeitig besser.“
Darüber hinaus hat Andreas durch die Nutzung des PIONIERKRAFT-Portals nahezu keine administrativen Aufwände. Die automatisierte Abrechnung und die detaillierten Übersichten sorgen für eine einfache und transparente Verwaltung. „Das PIONIERKRAFT-Portal übernimmt die komplette Abrechnung und bietet mir immer einen klaren Überblick über den gelieferten Strom an meine Mietparteien“, erklärt Andreas.
Nicht zuletzt trägt die Implementierung der PIONIERKRAFT-Lösung dazu bei, den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren und einen bedeutenden Beitrag zur Energiewende zu leisten. Mit der PV-Anlage wird ein Großteil des im Haus benötigten Stroms aus erneuerbaren Energien gewonnen, was zu einer signifikanten Einsparung an CO₂-Emissionen führt. So werden insgesamt nun 163 Tonnen CO₂ über 20 Jahre gespart. Das entspricht dem Pflanzen von 72.000 Bäumen.
Fazit
Andreas‘ Erfahrungen zeigen, dass PIONIERKRAFTs Mieterstromlösung sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich vorteilhaft ist. „Die Entscheidung für PIONIERKRAFT war ein großer Schritt in Richtung einer nachhaltigeren Zukunft und ich würde es jedem Vermieter empfehlen“, sagt Andreas. Wenn auch Du daran interessiert bist, eine nachhaltige und rentable Energielösung zu implementieren, nehme noch heute Kontakt mit uns auf.
Habe mich für eine PV-Anlage entschieden und bin nun am überlegen, ob ich Mieterstrom integrieren soll.
Hierzu folgende Fragen: Wer kann die hierzu erforderlichen Maßnahmen/Umbauten vornehmen?
Machen Sie das auch selbst?
Wie teuer ist die Hardware / Installation?
Wie erfolgt die Abrechnung gegenüber dem Mieter?
Was fallen hierfür Kosten an?
Hallo,
Es freut uns, dass Du Interesse an unserer Lösung hast. Selbstverständlich realisieren wir Mieterstrom-Projekte bei Neuanlagen, entweder direkt oder durch einen unserer regionalen Fachpartner. Da jedes Projekt einzigartig ist, würden wir gerne mehr darüber erfahren, um Dich bestmöglich zu beraten. Bitte fülle dazu unser Kontaktformular aus unter: https://pionierkraft.de/pionier-werden/. Im Anschluss können wir ein Gespräch vereinbaren, in dem alle Deine Fragen geklärt werden.
Ich versuche seit Anfang des Jahres mit Pionierkraft in Kontakt zu kommen. Bisher vergeblich. Meine Anfrage nach einem Angebot PV-Anlage und Mieterstrom wurden bisher nicht beantwortet. Auch die Frage nach Firmen, die im Raum Stuttgart mit Pionierkraft arbeiten ohne Antwort. Wem geht es noch so oder wer kann mir sagen wie man von dort eine Antwort bekommt?
Hallo Herr Berthold,
vielen Dank für Dein Interesse an PIONIERKRAFT. Wir verstehen, dass Du auf der Suche nach einer Lösung für Dein Projekt bist und bedauern, dass bisher keine direkte Betreuung möglich war.
Wie bereits in unserer E-Mail an Dich erwähnt, setzen wir bei einer großen Anzahl unserer Projekte, aktuell auf die Zusammenarbeit mit zertifizierten Fachbetrieben für die Installation unseres PIONIERKRAFTwerks. Diese Vorgehensweise stellt sicher, dass Du die bestmögliche Unterstützung und Fachkenntnis für Dein Vorhaben erhältst. Wir haben Dir in dieser E-Mail auch allgemeine und technische Informationen zukommen lassen, die Du an Deinen Installateur weitergeben kannst, damit dieser sich bei uns registriert und wir zusammen Dein Projekt umsetzen können.
Bitte prüfe Dein E-Mail-Postfach (eventuell auch den Spam-Ordner), falls Du diese Informationen nicht bereits gefunden hast. Dort findest Du die notwendigen Schritte, um voranzukommen.
Wir bitten um Dein Verständnis für diesen Prozess und hoffen, dass Du bald den richtigen Partner für die Umsetzung Deines Projekts findest. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Dein Team von PIONIERKRAFT