Wer als privater Hausbesitzer heute Instandhaltungsrücklagen bilden oder die nächste Handwerkerrechnung bezahlen muss, spürt die Inflation deutlich. Die reinen Kaltmieten reichen oft kaum noch aus, um ein Gebäude modern zu halten und gleichzeitig eine vernünftige Rendite für die eigene Tasche abzuwerfen. Doch es gibt einen Ausweg, der in vielen bayerischen Gemeinden längst Realität ist. Entdecken Sie, wie Sie sich das Konzept lokaler Stromvermarktung zunutze machen, um krisensichere Zusatzeinnahmen als Vermieter zu generieren.
Was wir von cleveren Kommunen lernen können
Lange Zeit war es das Standardmodell: Man baut eine Solaranlage und speist den Strom gegen eine staatliche Vergütung ins öffentliche Netz ein. Doch diese Einspeisevergütung ist in den letzten Jahren massiv gesunken.
Städte und Gemeinden haben das längst erkannt. Statt den wertvollen Strom von Rathausdächern oder Solarparks für wenige Cent an die Netzbetreiber zu „verschenken“, behalten sie ihn vor Ort. Immer mehr Kommunen gründen lokale Energiegemeinschaften oder verkaufen den produzierten Strom direkt an ihre eigenen Bürger und städtischen Betriebe, wie auch der Deutsche Städte- und Gemeindebund in seinen Konzepten zur lokalen Wertschöpfung immer wieder betont.
Das Ergebnis: Das Geld fließt nicht an große Energiekonzerne, sondern direkt zurück in die Gemeindekasse, um Kitas, Straßen oder Instandhaltungen zu finanzieren.
Machen Sie Ihr Haus zur Einnahmequelle
Was im Großen funktioniert, ist für Sie als privater Eigentümer die beste Strategie gegen steigende Kosten. Betrachten Sie Ihr Mehrfamilienhaus einfach als kleine Kommune!
Wenn Sie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installieren, liegt der wahre Wert nicht in der Einspeisung ins öffentliche Netz, sondern im direkten Verkauf an Ihre eigenen Bewohner. Indem Sie den günstigen Solarstrom im Haus behalten, erschließen Sie sich verlässliche Zusatzeinnahmen als Vermieter. Ihre Mieter freuen sich über einen Strompreis, der spürbar unter dem des Grundversorgers liegt, und Sie behalten die komplette Gewinnmarge. Ein echtes Win-Win-Modell.
💡 Lese-Tipp: Sie fragen sich, wie Sie Ihren Mietern dieses Modell am besten vorstellen? In unserem Ratgeber Solarstrom an Mieter verkaufen: So gelingt die Kommunikation finden Sie die besten Tipps für das Gespräch.
Keine Angst vor dem Papierkrieg
Der Gedanke, plötzlich „Stromverkäufer“ zu werden, schreckt viele private Eigentümer ab. Zu groß ist die Sorge vor dem Finanzamt, komplexen Bilanzkreisen und den Formularen der Netzbetreiber.
Doch um lukrative Zusatzeinnahmen als Vermieter zu erzielen, müssen Sie kein Energieversorger werden. PIONIERKRAFT bietet eine Komplettlösung, die Ihnen sowohl die technische als auch die kaufmännische Bürokratie komplett abnimmt:
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Die Hardware (PIONIERKRAFTwerk): Unsere intelligente Steuerungsbox wird einfach bei Ihnen im Technikraum installiert. Sie leitet den produzierten Solarstrom physikalisch direkt in die Wohnungen, ohne den Umweg über das teure öffentliche Stromnetz. Es ist kein teurer Zählerschrankumbau und kein komplexes Messkonzept des Netzbetreibers nötig.
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Die Software (PIONIER-Portal): Sie müssen nicht mit dem Klemmbrett in den Keller laufen. Das System erfasst alle Verbräuche eichkonform und vollautomatisch. Über unser digitales Portal werden diese Daten mit einem Klick in fertige, rechtssichere Stromrechnungen für Ihre Mieter umgewandelt.
Eine Einfache Umsetzung dank zertifizierter Hardware und wenig Umbau im Zählerschrank ist PIONIERKRAFT vor allem im Gebäudebestand eine einfache Lösung.
Fazit
Lassen Sie die großen Energieversorger nicht auf Ihre Kosten reich werden. Machen Sie es wie die Kommunen: Nutzen Sie Ihr eigenes Dach, um verlässliche Zusatzeinnahmen als Vermieter zu generieren – stressfrei, komplett digital abgerechnet und fair für Ihre Bewohner.
👉 Jetzt im Rechner kalkulieren, wie hoch Ihre Zusatzeinnahmen sein könnten!
