Wir teilen nicht nur Energie, sondern auch Einblicke, Neuigkeiten und kritische Reflexionen aus der Welt der nachhaltigen Energie. Hier bloggen PIONIERKRAFT Mitarbeiter und Gastautoren aus dem Fach. Unsere Beiträge sind als Einladungen zur Diskussion zu verstehen.
Für Vermieter:innen und Eigentümergenossenschaften ist die PV-Anlage auf dem eigenen Dach in der Regel die wirtschaftlichste, rechtssichere und praktikable Wahl, wenn Strom vor Ort an Mieter geliefert werden soll.
Im Fokus stehen drei Themen, die Ihre Projekte in den Jahren 2025/26 prägen: die entstehende DIN 18199 zur Montage von PV an Dach und Fassade, die Vereinheitlichung von Blendgutachten und die Cybersicherheits-Pflichten aus NIS2.
Das aktuelle Urteil des Landgerichts Halle zu überhöhten Smart-Meter-Einbaukosten zeigt, wie schnell Kalkulationen im Mieterstrommodell durch Eingriffe in die Zählerinfrastruktur ins Wanken geraten. Das gerätebasierte PIONIERKRAFT-Modell erzielt vor Ort den gleichen Effekt – lokalen Solarstrom für Mieter:innen – mit deutlich weniger Umbau am Zählerschrank und ohne Energielieferanten-Rolle für Vermieter:innen.
Für belastbare Berechnungen brauchen Sie zwei Werte: den Emissionsfaktor des Strommixes (wie „dreckig“ ist eine bezogene Kilowattstunde Netzstrom?) und die Lebenszyklus-Emissionen von PV-Strom (Herstellung, Betrieb, Entsorgung).
Auch in dicht bebauten Stadtlagen lohnt sich Photovoltaik – selbst dann, wenn Dachflächen klein oder teilweise verschattet sind. Entscheidend ist, dass der erzeugte Strom möglichst direkt im Haus verbraucht wird: Dann sinken Nebenkosten, Zusatzerträge werden planbar, und die Mieterbindung steigt.
Ein Erfahrungsbericht über einen innovativen Eigentümer, der sich für die Energy-Sharing-Lösung von PIONIERKRAFT entschieden hat.
Kurz gesagt: Ergänzungsstromversorgung bedeutet, dass Solarstrom aus der hauseigenen PV-Anlage anteilig in das Hausnetz eingespeist wird und den Strombezug Ihrer Mieter:innen ergänzt – nicht ersetzt.
Kurzfassung vorweg: Der PV-Ertrag schwankt stark übers Jahr – Sommerhalbjahr ≈ 70 %, Winterhalbjahr ≈ 30 %. Der Juni liefert typischerweise am meisten, Dezember am
Wer Solarstrom im Mehrfamilienhaus fair und rechtssicher abrechnen will, muss das Modell (Mieterstrom, Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung/GGV oder gerätebasiertes Energy Sharing) sauber wählen, das Mess- und Datenkonzept passend aufsetzen und Rechnungs- sowie Vertragspflichten konsequent erfüllen. Dann profitieren Mieter:innen transparent – und Verwalter:innen behalten Aufwand, Risiko und Kosten im Griff.
Mit der gerätebasierten PIONIERKRAFT-Lösung für Energy Sharing im Mehrfamilienhaus lässt sich dieses Potenzial in vielen Konstellationen wirtschaftlich heben
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